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观点网讯：6月25日，惠州市博罗县挂牌2宗商住地，分布于杨侨镇与长宁镇，总出让面积5.3万㎡，总建筑面积12万㎡，总起价2.2亿元，预计7月31日出让。

据观点新媒体了解，杨侨镇2023（储备）3号地块位于博罗县杨侨镇侨香路地段，使用面积为23494㎡，容积率≤2，建筑面积≤46988㎡，其中商业建筑面积比例≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥280㎡。

该宗地挂牌起始价为6420万元，楼面起价为1366元/㎡，包含教育设施捐赠费用为1506元/㎡。上限价为7370万元，上限楼面价为1568元/㎡，包含教育设施捐赠费用为1708元/㎡。毛坯商品住宅销售单价≤8000元/㎡。缴纳报名保证金1930万元，保证金缴纳截止时间为7月31日9时，限时竞价开始时间为7月31日10时。

根据地块要求，开发投资总额不少于20000万元（不含地价溢价部分）；竞得人须捐赠657.7944万元用于教育设施建设。

另外，长宁镇2023（储备）4号地块，位于博罗县长宁镇东平村山子尾经济合作社罗浮大道西面石陂角（土名）地段，使用权面积为29245㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤73112.5㎡（其中商业建筑面积比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥440㎡）。

该宗地挂牌起始价为15415万元，楼面起价为2108元/㎡，包含教育设施捐赠费用为2248元/㎡。上限价为17715万元，上限楼面价为2423元/㎡，包含教育设施捐赠费用为2563元/㎡。毛坯商品住宅销售单价≤9790元/㎡，竞价阶梯230万元。保证金为4650万元，保证金缴纳截止时间：7月31日9时，限时竞价开始时间为7月31日10时。

根据地块要求，竞得人开发投资总额不少于37500万元（不含地价溢价部分）；竞得人须捐赠1023.5165万元用于教育设施建设。